京津冀同城商務(wù)區(qū)核心區(qū)首宗大型產(chǎn)業(yè)地塊成功出讓
央廣網(wǎng)天津3月31日消息(記者韓雨晨)日前,京津冀同城商務(wù)區(qū)核心區(qū)首宗集總部寫字樓、商業(yè)、酒店為一體的大型產(chǎn)業(yè)地塊——紅橋區(qū)天津西站南片區(qū)(京津冀同城商務(wù)區(qū)一期)城市更新項(xiàng)目成功出讓,由天津市同城城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司競得,項(xiàng)目成交價格為98600萬元(不含城市更新成本)。
該項(xiàng)目位于紅橋區(qū)復(fù)興路與南運(yùn)河北路交口東北側(cè),四至范圍為:東至西站前街、南至南運(yùn)河北路、西至復(fù)興路、北至西青道,規(guī)劃用地性質(zhì)包含商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(主導(dǎo))、住宅用地,總用地規(guī)模12.73公頃,地上建筑面積約36.48萬平方米,其中包括21萬平方米的商業(yè)辦公載體和15.48萬平方米的高檔住宅。
該項(xiàng)目位于京津冀同城商務(wù)區(qū)Ⅰ期核心區(qū),緊鄰天津西站綜合交通樞紐,南接老城廂商貿(mào)區(qū),東側(cè)與海河三岔河口相毗鄰,區(qū)位條件優(yōu)越,城市門戶形象突出,綜合開發(fā)價值高,是中心城區(qū)極為罕見的超大體量、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用地。周邊交通體系完善,高鐵、地鐵、城市公交交匯,從天津西站出發(fā)半小時通達(dá)北京,40分鐘直達(dá)大興國際機(jī)場,基本形成京津雄0.5小時通勤圈,京津冀主要城市1小時至1.5小時交通圈。該項(xiàng)目是推動站產(chǎn)城一體開發(fā)的標(biāo)志性項(xiàng)目,將采取招商先行、定制開發(fā)模式,吸引一批數(shù)字經(jīng)濟(jì)、平臺經(jīng)濟(jì)、研發(fā)設(shè)計、高端服務(wù)業(yè)等企業(yè)總部和高檔酒店、商場落戶,與先期實(shí)現(xiàn)地塊出讓的山姆紅橋會員店項(xiàng)目、大興國際機(jī)場西站城市航站樓形成聯(lián)動,促進(jìn)交通、商務(wù)、辦公、居住等功能融合,滿足同城生產(chǎn)生活引領(lǐng)區(qū)功能定位,有力提升整體區(qū)域商業(yè)價值、生活價值和投資價值。
下一步,紅橋區(qū)將以推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展為戰(zhàn)略牽引,加快西站綜合開放樞紐成熟地塊出讓,一體推進(jìn)京津冀同城商務(wù)區(qū)載體建設(shè)和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入,因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力,為打造中心城區(qū)新的增長極,培育國際消費(fèi)中心城市新動能,全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化大都市提供有力支撐。
日前,京津冀同城商務(wù)區(qū)核心區(qū)首宗大型產(chǎn)業(yè)地塊成功出讓。

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