央廣網(wǎng)天津3月31日消息（記者韓雨晨）日前，京津冀同城商務(wù)區(qū)核心區(qū)首宗集總部寫字樓、商業(yè)、酒店為一體的大型產(chǎn)業(yè)地塊——紅橋區(qū)天津西站南片區(qū)（京津冀同城商務(wù)區(qū)一期）城市更新項(xiàng)目成功出讓，由天津市同城城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司競得，項(xiàng)目成交價格為98600萬元（不含城市更新成本）。

　　該項(xiàng)目位于紅橋區(qū)復(fù)興路與南運(yùn)河北路交口東北側(cè)，四至范圍為：東至西站前街、南至南運(yùn)河北路、西至復(fù)興路、北至西青道，規(guī)劃用地性質(zhì)包含商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（主導(dǎo)）、住宅用地，總用地規(guī)模12.73公頃，地上建筑面積約36.48萬平方米，其中包括21萬平方米的商業(yè)辦公載體和15.48萬平方米的高檔住宅。

　　該項(xiàng)目位于京津冀同城商務(wù)區(qū)Ⅰ期核心區(qū)，緊鄰天津西站綜合交通樞紐，南接老城廂商貿(mào)區(qū)，東側(cè)與海河三岔河口相毗鄰，區(qū)位條件優(yōu)越，城市門戶形象突出，綜合開發(fā)價值高，是中心城區(qū)極為罕見的超大體量、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用地。周邊交通體系完善，高鐵、地鐵、城市公交交匯，從天津西站出發(fā)半小時通達(dá)北京，40分鐘直達(dá)大興國際機(jī)場，基本形成京津雄0.5小時通勤圈，京津冀主要城市1小時至1.5小時交通圈。該項(xiàng)目是推動站產(chǎn)城一體開發(fā)的標(biāo)志性項(xiàng)目，將采取招商先行、定制開發(fā)模式，吸引一批數(shù)字經(jīng)濟(jì)、平臺經(jīng)濟(jì)、研發(fā)設(shè)計、高端服務(wù)業(yè)等企業(yè)總部和高檔酒店、商場落戶，與先期實(shí)現(xiàn)地塊出讓的山姆紅橋會員店項(xiàng)目、大興國際機(jī)場西站城市航站樓形成聯(lián)動，促進(jìn)交通、商務(wù)、辦公、居住等功能融合，滿足同城生產(chǎn)生活引領(lǐng)區(qū)功能定位，有力提升整體區(qū)域商業(yè)價值、生活價值和投資價值。

　　下一步，紅橋區(qū)將以推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展為戰(zhàn)略牽引，加快西站綜合開放樞紐成熟地塊出讓，一體推進(jìn)京津冀同城商務(wù)區(qū)載體建設(shè)和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，為打造中心城區(qū)新的增長極，培育國際消費(fèi)中心城市新動能，全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化大都市提供有力支撐。

　　日前，京津冀同城商務(wù)區(qū)核心區(qū)首宗大型產(chǎn)業(yè)地塊成功出讓。

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