9月25日，中國證監會和上交所官網顯示，博時津開科工產業園封閉式基礎設施已正式提交申報材料并獲受理。該項目發起人為天津經濟技術開發區國有資產經營有限公司，原始權益人為天津泰達科技工業園有限公司，基金管理人是

　　據了解，博時津開科工產業園REIT項目底層資產為位于天津經開區的天河數字產業園項目和大陸汽車廠房項目。其中，天河數字產業園項目是天津市信息安全、數字產業孵化的重要載體，入駐企業包括國家超級計算機天津中心、騰訊云雀、濱海新區人工智能創新中心、中海油等企業；大陸汽車廠房項目入駐汽車動力總成行業知名企業Vitesco Technologies集團下屬企業緯湃汽車電子（天津）有限公司。截至2023年6月底，兩項基礎資產運營成熟滿3年，合計出租率為87.62%，出租率保持較高水平，兩項資產共入駐市場化租戶115戶，租戶多元，資產質地優良，具備良好的投資價值。

　　我國目前已上市產業園公募REITs項目共計7單，區域覆蓋北京、上海、深圳、蘇州、杭州、武漢和合肥等一二線城市。博時津開科工產業園REIT的受理，有望將產業園類公募REITs覆蓋面繼續擴展至天津市。

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