在確定這個(gè)問(wèn)題之前，你需要清楚一點(diǎn)，土地出讓金是出讓國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)候，土地使用者交的錢，當(dāng)你購(gòu)買工業(yè)廠房時(shí)，廠房租賃出售，并沒(méi)有直接從購(gòu)買土地，不用交土地出讓金。當(dāng)你買地建廠房時(shí)，才要交土地出讓金。

　　除特殊行業(yè)或?qū)S房有特別要求外，盡量選擇配套設(shè)施完善的工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房，企業(yè)能夠快速投產(chǎn)，有利于降低因延遲開工帶來(lái)的高成本。另外，在辦理工商戶注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)時(shí)，部分工業(yè)區(qū)有人員負(fù)責(zé)溝通并協(xié)助辦理，減少企業(yè)的辦理壓力。

　　廠房出租要注意事項(xiàng)之一：環(huán)境是否符合本產(chǎn)業(yè)的要求——包括噪音、氣味、粉塵、交通、排水排污、環(huán)評(píng)、工人住住環(huán)境、生產(chǎn)生活方便性、可發(fā)展性、價(jià)格、廠房的土地性質(zhì)和建筑的合法性、規(guī)劃的期限、工商是否可以注冊(cè)、當(dāng)?shù)氐恼呤欠裰С帧?

　　廠房出租要注意事項(xiàng)之二：如果生產(chǎn)有很多廢料，要賣錢的。你就一定要注意了，在選址之前一定要問(wèn)清，當(dāng)?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專人收走，很多地方當(dāng)?shù)氐膹?qiáng)買強(qiáng)賣，他們的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)通常低很多，這種生意是只賺不賠的。所以生產(chǎn)有很多廢料的，一定要選擇可以自行處理的地方。

　　天津有沒(méi)有1000平米至7000平米的獨(dú)棟廠房呀？

　　武清廠房周邊有多個(gè)高速口，附近還有高鐵站，交利，面積如下。

　　一號(hào)廠房獨(dú)棟六層，面積7500平米，單層面積1200平米，首層層高4.2米，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米；

　　二號(hào)廠房獨(dú)棟三層面積1214平米，單層面積404米，首層層高4.2米，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米。

　　三號(hào)廠房獨(dú)棟兩層面積2675平米，首層層高四點(diǎn)二米，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米。

　　四號(hào)廠房獨(dú)棟三層面積7200平米，單層面積2400平米，首層層高7.8米，標(biāo)準(zhǔn)層高6.6米，還有10噸天車。

　　五號(hào)廠房獨(dú)棟三層面積6750平米，單層面積2250平米，首層層高7.8米，標(biāo)準(zhǔn)層高6.6米七號(hào)廠房獨(dú)棟三層面積7220平米，單層面積2250平米，首層層高6.9米，標(biāo)準(zhǔn)層高5.4米該處廠房屬于丙類廠房，有貨梯承重兩噸，這種標(biāo)準(zhǔn)廠房能滿足大多數(shù)企業(yè)的需求。

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