觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月12日，天津市國土資源和房屋管理局掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，地塊出讓面積14.7萬平米，起拍價為6.77億元。

　　據(jù)出讓文件顯示，該地塊編號為津麗（掛）2018-03號，位于東麗區(qū)東麗湖光達(dá)路以西，智景東道以南，四至為東至光達(dá)路，南至星燦道，西至東文路，北至智景東道。

　　該地塊出讓土地面積14.7萬平米，共分為5個子地塊，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地、科教用地、公園與綠地。按照掛牌文件要求，A地塊需合建菜市場、社區(qū)服務(wù)站、綜合商業(yè)與服務(wù)設(shè)施；B地塊獨(dú)立占地建設(shè)中學(xué)；C地塊獨(dú)立占地建設(shè)幼兒園；D地塊獨(dú)需配置建筑規(guī)模不小于900平方米的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點；E地塊需會建居民活動場地，公共廁所。

　　此外，該地塊設(shè)定蕞高限價6.8億元，折合樓面價7339元/平米，當(dāng)掛牌競買報價達(dá)到蕞高限價6.8億元時，轉(zhuǎn)為競報租賃型住宅建筑面積階段，上限為8.3萬平米。

　　值得注意的是，競得人須將掛牌地塊配建的租賃型住宅無償提供給天津市麗湖投資發(fā)展有限公司。掛牌地塊成交后，地塊內(nèi)的教育設(shè)施需與住宅同步規(guī)劃設(shè)計、同步配套建設(shè)、同步交付使用，建設(shè)后無償移交東麗區(qū)教育局。

　　另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，天津近來推地積極，于4月9日掛牌團(tuán)泊新城東區(qū)的津靜（掛）2015-36號地塊，起始價4.3億元；于4月10日掛牌漢沽河?xùn)|片區(qū)的津濱漢(掛)2017-6號地塊，起始價2.34億元。

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