天津河西區解決寫字樓閑置難題老樓宇再現高顏值
天津北方網訊近年來，河西區大力推進樓宇經濟發展，提升樓宇軟硬件環境，加快商務樓宇載體建設，讓“立起來的開發區”成為拉動區域經濟增長的新引擎。
河西區商務樓宇共120座 總建筑面積418萬平方米
對接“眾創空間” 盤活34.52萬平方米的存量資源
對接“眾創空間”新舉措 解決樓宇空置問題
作為一種新興的經濟形態，樓宇經濟已經成為了城市經濟的重要組成部分。河西區樓宇經濟管理辦公室主任劉冠強向北方網新媒體記者介紹，近年來，河西區也在不斷推進商務樓宇建設，目前河西區商務樓宇數量已達到120座，總建筑面積達到418萬平方米。其中，稅收超億元樓宇有32座，樓宇內注冊企業有6100多家，實現稅收160億元?！拔覀兓拘纬闪私鹑诜諛I、房地產業、商貿流通業、商務服務業、科技服務業為主導的樓宇經濟產業結構，但是我們現在還有34.52萬平方米的空置樓宇，占到了商務樓宇總面積的11.6%。想辦法盤活存量資源、拓展發展空間，才能向‘立起來的開發區’要更多的效益?！眲⒐趶娬f，迎合“大眾創業、萬眾創新”，河西區也將“眾創空間”納入到了樓宇招商范圍。
河西區今年將“眾創空間”納入到了樓宇招商范圍
張鳴燁是天津一家創業服務公司的總經理，他的公司專門給創客們提供孵化平臺，因為服務質量好，科研成果轉化效率高而廣受創客歡迎。然而隨著入駐企業的創業者越來越多，過去有限的幾百平米空間已經滿足不了公司上百名創客的服務需求，張鳴燁只好四處選新地址，今年3月份，他蕞終落戶河西陳塘科技園的青林大廈。
“蕞終選擇在河西這邊，是因為我覺得這邊的優惠政策比較靠譜，落實很迅速?！睆堷Q燁告訴北方網新媒體記者：“河西樓宇辦對‘眾創空間’的招商政策落實得特別到位：行政許可大廳給我開綠色通道，公司簽約入駐時就明確地告訴我，我能享受哪些優惠，優惠額度是多少。比如說只要入駐一年，公司的創業項目就能獲得2-8萬元不等的扶持資金，在其他地方是沒有這么明確的?！绷硗?，河西陳塘科技園也是天津國家自主知識創新示范區河西分園的核心區，優惠政策的疊加，更加促使了張鳴燁落戶河西。
“引進創客進入樓宇，打造一個全新的業態，對我們樓宇經濟的發展來說，能形成經濟發展一個新的引擎?！眲⒐趶娬f：“我們不僅是對‘眾創空間’給予蕞大的支持，也能培植出一個新的稅源和新的經濟增長點?！?
完善配套硬件設施 改造提升老舊樓宇
樓宇硬件設施的跟進和軟件服務的配套 讓老舊樓宇有了“高顏值”
“斥巨資”為老舊樓宇塑造“高顏值”開創樓宇招商服務新格局
在吸納“眾創空間”入駐商務樓宇的同時，河西區今年還制定了新的樓宇經濟扶持政策，不僅推出了“樓宇社區”、“商務樓宇招商平臺”，為投資者和樓宇企業提供一站式服務，還將拿出不低于2億元的資金，改造老舊樓宇硬件設施，提升樓宇品質。小白樓中心商務區和友誼路金融服務區里的47座商務樓宇，都引進了高端的設計和物業團隊，對內部設施重新進行規劃，讓老舊樓宇變成了貨真價實的“百富美”。
這幾天，天津宜君財稅咨詢服務有限公司的董事長田軍，正準備在河西給自己的公司物色一個新地盤?！案杏X近幾年河西的招商環境越來越好了，硬件設施有了突飛猛進地改善，一些老舊商務樓里也出現了現代化的辦公室、會議廳，綠化和全新的設計都讓我耳目一新，加上地理位置也不錯，我還想把公司總部也遷過來?！碧镘姼嬖V北方網新媒體記者，其實，真正讓他下定決心的，還是河西區商務樓宇“軟件”方面的提升。“我也去考察過一些位置稍微偏一點的樓宇，河西租金可能要比那些地方高，但是我更看重它的性價比也很高。在這里能享受到真正的全面的商務服務。我只要提出需求，樓宇辦的工作人員就能在頭部時間找到相關單位負責人跟我對接。這說明他們的服務意識很強、服務態度很好，不是為了提升自己的政績和區里的經濟，也不是招過來就完事了，而是真心實意地為企業的發展跑前跑后，這一點很打動我。”
一座座商務樓宇像一個個城市地標 為商務河西注入活力
“以前我們可能比較注重對入駐企業的政策資金扶持，現在我們的理念也有新變化，充分調動樓宇經營方的積極性，讓樓宇硬件設施的跟進和軟件服務的配套，跟政府共同搭起平臺招大商、招好商，進行產業鏈的優化?！焙游鲄^副區長徐志強在接受北方網新媒體記者采訪時說：“首先樓宇企業得利，他們盤活了空置樓宇有自己的收入；引進的企業通過各項優惠政策不斷發展，對財政也有一定的貢獻；樓宇經濟做大做強之后，將企業納稅資金又用于提升公共環境。三贏的局面真正地改善了民生，讓老百姓切身感受到新政策的紅利?！?
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