央廣網(wǎng)天津10月27日消息 10月26日下午，天津首家商業(yè)辦公一體化寫字樓項(xiàng)目在天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)簽約。據(jù)了解，簽約雙方京津冀商務(wù)中心與SM天津?yàn)I海城市廣場(chǎng)將合力打造集商業(yè)、寫字樓和公寓一體化商圈的區(qū)域配套綜合體。

　　今年來，天津港保稅區(qū)積極落實(shí)“向企業(yè)家匯報(bào)”機(jī)制，全力打造共同締造主題園區(qū)，真正為企業(yè)辦實(shí)事。坐落在保稅區(qū)空港區(qū)域內(nèi)的SM天津?yàn)I海城市廣場(chǎng)作為一家巨型的商業(yè)綜合體，建筑面積達(dá)56萬平方米，是亞洲蕞大的商業(yè)單體。如何合理有效利用現(xiàn)有資源、成功實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，成為SM總經(jīng)理孔維亮面臨的一道難題。

　　“企業(yè)的難題就是我們的難題，不僅要解決，還要解決好。”保稅區(qū)管委會(huì)商務(wù)局負(fù)責(zé)人表示，以SM廣場(chǎng)訴求為導(dǎo)向，保稅區(qū)管委會(huì)開展服務(wù)工作，積極協(xié)調(diào)對(duì)接京津冀商務(wù)中心與SM廣場(chǎng)達(dá)成合作，雙方共同打造SM（京津冀商務(wù)中心）商業(yè)辦公一體化寫字樓項(xiàng)目。

　　“我們的目的是聚集優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、打造特色辦公區(qū)域，構(gòu)建涵蓋文化公共空間、商業(yè)消費(fèi)體驗(yàn)、文化展示交流及商務(wù)辦公為一體的多功能綜合性載體。”簽約現(xiàn)場(chǎng),京津冀商務(wù)中心總經(jīng)理韓淞對(duì)記者表示，借助保稅區(qū)管委會(huì)支持，SM（京津冀商務(wù)中心）商業(yè)辦公一體化寫字樓項(xiàng)目將全面降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，無論是寫字樓還是商業(yè)均享受特惠政策支持，讓更多創(chuàng)業(yè)者能夠享受所需的全部配套服務(wù)，得到實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。

　　SM（京津冀商務(wù)中心）商業(yè)辦公一體化寫字樓項(xiàng)目是保稅區(qū)盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、力推樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的一個(gè)成功案例。商業(yè)寫字樓已經(jīng)不僅僅是一種地產(chǎn)物業(yè)形態(tài)，而是成為一種全新的經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，能夠促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

　　記者了解到，天津愛藝科技有限公司將是SM（京津冀商務(wù)中心）商業(yè)辦公一體化寫字樓項(xiàng)目的首批入駐企業(yè)。天津愛藝科技是一家集達(dá)人IP孵化運(yùn)營(yíng)、品牌新媒體代運(yùn)營(yíng)、直播電商、互聯(lián)網(wǎng)直播從業(yè)培訓(xùn)四大板塊為一體的綜合型網(wǎng)紅新媒體商業(yè)公司，總部位于杭州。“把公司搬到天津，我們更愿意稱之為‘回歸北方’。”天津愛藝科技總經(jīng)理張曉蕾是天津人，她在2018年率團(tuán)隊(duì)進(jìn)軍MCN行業(yè)，搭建了完善的亞太地區(qū)代理商業(yè)務(wù)體系。“空港經(jīng)濟(jì)區(qū)緊鄰機(jī)場(chǎng)、交通便利，同時(shí)營(yíng)商環(huán)境又非常好，SM（京津冀商務(wù)中心）商業(yè)辦公一體化寫字樓項(xiàng)目更是滿足了公司的業(yè)務(wù)需求，我想我沒有理由不選擇這里。”張曉蕾笑著說道。在她看來，今后短視頻流量區(qū)域化更加精準(zhǔn)劃分，北方市場(chǎng)有相對(duì)大的空間。“落戶天津，提前布局北方市場(chǎng)，這個(gè)賽道我們一定可以跑贏。”

　　在“津?yàn)I雙城”格局發(fā)展中，天津港保稅區(qū)愈加重視城市功能建設(shè)，把優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境擺在更加突出的位置，通過區(qū)域投資體驗(yàn)、生態(tài)環(huán)境、生活配套的持續(xù)優(yōu)化，“引力場(chǎng)”效應(yīng)不斷放大。作為建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市目標(biāo)的重要支撐，今后，天津港保稅區(qū)在國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主、國(guó)際國(guó)內(nèi)雙循環(huán)新發(fā)展格局中，將以良好的產(chǎn)城優(yōu)勢(shì)爆發(fā)出經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新力量，成為天津經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新引擎。

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