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　　原標題：寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)6.2億掛地2宗 將迎18.6萬㎡住宅!

　　2月3日，春節(jié)前夕天津土地交易中心掛牌2宗寧河宅地，編號為津寧（掛）2019-02號、津寧（掛）2019-05號，均位于寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)。根據(jù)掛牌公告顯示，兩宗地塊總土地出讓面積達119685㎡，掛牌起始總價合計6.227億元，這兩宗地塊將于3月7日下午出讓，屆時可關注搜狐焦點資訊。

　　津寧（掛）2019-02號：該宗地位于寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)華康道北側，四至為：東至海航東路，南至華康道，西至規(guī)劃支路C，北至暢旺道。

　　該宗地規(guī)劃用地性質為居住用地，出讓土地面積61049.8平方米，規(guī)劃用地面積61048.1平方米，容積率大于1.0且不大于1.7，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%，建筑限高55米。

　　該宗地土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，國有建設用地使用權出讓年限為70年。

　　該地塊掛牌起始總價2.748億元，起始樓面價2648元/㎡；蕞高限價為4.094億元，蕞高樓面價限價為3945元/㎡。

　　津寧（掛）2019-05號：該宗地位于寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)七里海大道南側，A地四至為：東至海航東路，南至暢旺道，西至規(guī)劃支路C，北至七里海大道；B地四至為：東至空地，南至暢旺道，西至規(guī)劃支路C，北至空地。

　　該宗地國有建設用地使用權出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年，教育50年。

　　該地塊掛牌起始總價2.639億元，純住宅起始樓面價3223元/㎡；蕞高限價為3.932億元，純住宅蕞高樓面價限價4803元/㎡。

　　根據(jù)競買要求，這兩宗地塊當競買報價達到蕞高限價時，不再接受更高報價，按照蕞先達到蕞高限價者確定競得人。

　　寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)成立于2009年3月，2009年8月列入天津市區(qū)縣示范工業(yè)園區(qū)。隨著天津市濱海戰(zhàn)略的推進，城市雙中心格局初步形成，產(chǎn)業(yè)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢日益凸顯。目前京津高速、津寧高速、七里海大道穿區(qū)而過，京津高速公路在南區(qū)留有出口，規(guī)劃中的薊汕聯(lián)絡線將與京津高速和津寧高速互通。

　　教育方面，根據(jù)寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計，目前九年一貫制學校前期設計基本完成，計劃2019年啟動，2021年投入使用；已建成小區(qū)配套幼兒園1所，9個班，270個學位，預計2019年3月開園，解決適齡兒童入園問題。

　　綜合來看，寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)正在邁步向前快速發(fā)展，此次新地塊的出讓也給區(qū)域帶來更多居住活力。返回搜狐，查看更多

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