寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)62億掛地2宗將迎186萬㎡住宅!
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原標題:寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)6.2億掛地2宗 將迎18.6萬㎡住宅!
2月3日,春節(jié)前夕天津土地交易中心掛牌2宗寧河宅地,編號為津寧(掛)2019-02號、津寧(掛)2019-05號,均位于寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)。根據(jù)掛牌公告顯示,兩宗地塊總土地出讓面積達119685㎡,掛牌起始總價合計6.227億元,這兩宗地塊將于3月7日下午出讓,屆時可關注搜狐焦點資訊。
津寧(掛)2019-02號:該宗地位于寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)華康道北側,四至為:東至海航東路,南至華康道,西至規(guī)劃支路C,北至暢旺道。
該宗地規(guī)劃用地性質為居住用地,出讓土地面積61049.8平方米,規(guī)劃用地面積61048.1平方米,容積率大于1.0且不大于1.7,建筑密度不大于20%,綠地率不小于40%,建筑限高55米。
該宗地土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,國有建設用地使用權出讓年限為70年。
該地塊掛牌起始總價2.748億元,起始樓面價2648元/㎡;蕞高限價為4.094億元,蕞高樓面價限價為3945元/㎡。
津寧(掛)2019-05號:該宗地位于寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)七里海大道南側,A地四至為:東至海航東路,南至暢旺道,西至規(guī)劃支路C,北至七里海大道;B地四至為:東至空地,南至暢旺道,西至規(guī)劃支路C,北至空地。
該宗地國有建設用地使用權出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年,教育50年。
該地塊掛牌起始總價2.639億元,純住宅起始樓面價3223元/㎡;蕞高限價為3.932億元,純住宅蕞高樓面價限價4803元/㎡。
根據(jù)競買要求,這兩宗地塊當競買報價達到蕞高限價時,不再接受更高報價,按照蕞先達到蕞高限價者確定競得人。
寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)成立于2009年3月,2009年8月列入天津市區(qū)縣示范工業(yè)園區(qū)。隨著天津市濱海戰(zhàn)略的推進,城市雙中心格局初步形成,產(chǎn)業(yè)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢日益凸顯。目前京津高速、津寧高速、七里海大道穿區(qū)而過,京津高速公路在南區(qū)留有出口,規(guī)劃中的薊汕聯(lián)絡線將與京津高速和津寧高速互通。
教育方面,根據(jù)寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計,目前九年一貫制學校前期設計基本完成,計劃2019年啟動,2021年投入使用;已建成小區(qū)配套幼兒園1所,9個班,270個學位,預計2019年3月開園,解決適齡兒童入園問題。
綜合來看,寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)正在邁步向前快速發(fā)展,此次新地塊的出讓也給區(qū)域帶來更多居住活力。返回搜狐,查看更多

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