天穆鎮被南倉橋分為南北兩個區域-龍門東道和北中環之上（北中環指的是

　　普濟河道），目前在賣的新房項目也分布于兩區域

　　龍門東道，西起外環北路，東至津圍公路，全長11km左右。作為北辰區貫穿東西向的主要交通干道，連通雙青片區、中心城區和北部地區龍門東道兩側主要為居住、商業用地。作為承擔北部地區與中心城區橫向聯系的通道，同時服務周邊地塊。建成后，津圍公路和津榆公路的部分功能將被龍門東道分擔，結合整體路網，遠期周邊規劃實現后龍門東道將主要承擔過境交通功能，定位為交通性主干路。

　　相較于北辰區內其他項目，這里距離市區蕞近，緊挨紅橋、河北及河東，便捷到達天津站、西站、海河風貌帶、萬達和大悅城商圈等，近距離享受主城區豐盛齊全的生活配套，是區域內蕞優質的居住選擇。

　　這個區域目前是沒有大型商業，片區有中糧、華潤聯袂打造的約10萬方綜合商業群落（規建中）；

　　三公里內商圈集聚：紅星美凱龍商圈、御龍灣商圈、華潤萬家、物美超市等大型商超聚集，一公里內7大農貿市場集聚，其中藍岸森林菜市場距項目直線余米，滿足日常生活所需。

　　三橫：南倉道快速路、龍門東道、北辰道

　　三縱：鐵東北路、京津公路、朝陽路

　　公交線座公交站，項目距龍門東道站直線公里的馬莊站和北倉禮堂站20余條公交線路經過，華潤萬家北辰店站約30條公交線路經過。

　　周邊學府氛圍濃厚，已劃定北辰華晨學校分校翊辰小學，今年秋季即可上學、市名校-北辰實驗中小學、北辰區實驗幼兒園、天津市47中等、南倉中小學等優質教育資源

　　【醫療配套】3.2km北辰醫院、3.9km北辰中醫院、4.6km第二兒童醫院等

　　豐產河，翠綠堤岸為業主提供幽雅環境；3.1km北辰公園；2.2km苗圃公園；3km灤水園

　　隸屬環內區域，緊鄰中環線（普濟河道）緊鄰河北區和紅橋區，三區交界（北辰、紅橋、河北）與主城區一橋之隔。是天津北部的頭部居所版塊，避免傳統衛星城擁堵的現狀，肩負探索天津產業與城市協調發展的重要使命。

　　項目處于三區交匯，河北、紅橋、北辰，周邊3~5公里可享受三區資源北辰有華潤萬家物美超市及御龍灣商圈（5.2km）；紅橋區凱萊賽（4.4km）、水游城陸家嘴（8.3km）；南開區大悅城（9.3km）15~20分鐘輕松響應片區內規劃了沿街底商以及周邊三個成熟大型菜市場。

　　“三橫三縱雙軌道”立體交通網（三橫包括南倉道、順義道、文慶道，三縱包括京津路、朝陽路、鐵東路）

　　雙地鐵環抱，地鐵4號線號線m規劃中）

　　雙地鐵四站3、5號線個站點，在售樓盤距離蕞近的地鐵站都在500米以內

　　已建成3號線號線號線號線 北部新區高鐵站交匯。6號線號線南段道河東嶼東城，北段到達大張莊。

　　30分鐘內可達北辰醫院、北辰中醫院、醫科大學代謝病醫院、第二兒童醫院等三甲級醫院等

　　自建商業&多維商圈，周邊約5公里，王府井商業綜合體（2022年運營）、星河COCOPark（2023年運營）、綠地全球貿易港

　　北部新區內的新房樓盤自建商業綜合體，宸悅府自建約5萬㎡的商業綜合體、新城自建1.4萬社區配套

　　北辰郊野公園、國家級銀河度假風景區，負氧離子含量達市區兩倍

　　1，戰略新區：京津冀一體化節點，北部新區核心區位

　　2，北辰區是天津的北大門，位于京津冀走廊的黃金地段

　　3，北部新區將成為天津城市建設和經濟發展的重要區域

　　4，環內高地：外環拓圓戰略后，地塊所處位置實力進階環內，板塊價值再度躍遷。

　　5，價值洼地，北部新區未來有高鐵，有4條地鐵，屬于天津環內，但是目前的價格很便宜。對比天津南站價格2萬+，南站距離外環線km。而北部新區屬于天津環內

　　北辰-宸悅府，2024-4月交房

　　東麗-中國鐵建花語尚東，2023-12

　　北部中心活力區---未來北部發展核心地點，以淮東路為中心，地鐵5號線輔助，西側鐵東北路快速路，南側淮東路快速路，東側外環北路和京津塘高速，北側是北辰道和外環北路。

　　北部中心活力區是北部新區過渡帶，目前屬于環內，未來屬于中環線，本區域重點規劃是“北辰區文化中心”項目，包括影劇院、博物館、美術館、文化館以及圖書館五大功能，附帶中央景觀軸

　　（1）北辰大劇院：位于北辰文化中心核心位置，包含一個1200座劇場以及一個400座實驗劇場，總建筑面積超過2萬平米。可作為各類節日、表演、賽事等重要活動的主要展演場館，亦可滿足各類小型藝術演出與團體活動的要求，同時滿足群眾性文藝演出、講座、文藝創作等活動。

　　（2）博美中心：包含北辰博物館及北辰美術館兩家單位，以展示北辰風貌，北辰發展為主題，涵蓋展陳，文物保護，教育，辦公等多方面功能。

　　（3）文圖中心：包含北辰圖書館，北辰文化館兩家單位。文化館將延續并提升現有職能，圖書館亦將依托新時代市民信息獲取及文獻閱讀需要，打造符合北辰市民期待的綜合性文化場所。

　　2，北部中心活力區和龍門東道發展軸交匯。

　　新建鐵東路上跨龍門東道立交橋，項目北起沁河中道、南至洛河道，橋長約790米。

　　新建龍門東道下穿京津城際鐵路、南倉編組站地道，項目西起朝陽路、東至鐵東北路，地道長約1000米。

　　“一站、雙軌、四橫、六縱”交通路網

　　一站：“天津職業大學站”，項目未來會有雙地鐵交匯，地鐵線的開通及運營，勢必提升項目的價值空間。

　　，加上周邊已建成地鐵1號線號線，可連接市內六區西青、津南區；待建設地鐵4號線年建成可以到達城市的各個區域，十分便捷。

　　四橫：普濟河道、南倉道快速路（淮河道）、龍門東道、北辰道。

　　六縱：京津公路、高峰路、朝陽路、鐵東路、淮東路、外環快速路。【醫療配套】

　　以職業大學為起點，5.5km北辰醫院，6.4km北辰中醫院，8.1km第二兒童醫院等、8.5km代謝病醫院，1.7km北辰天士力醫院

　　中學（北辰實驗中學）、小學（北辰實驗小學）、幼兒園（北倉幼兒園、實驗小學附屬幼兒園、新華幼兒園）、大學（天津職業大學）

　　規劃建設10萬㎡北辰區文化中心，4.4km小淀公園，4.6km北辰公園，8.6km天津之眼，5.1km北辰郊野公園，10.8km意大利風情街，13.5km五大道文化旅游區

　　高層99平，115平，單價1.5萬/平

　　截止到目前為止，產城融合示范區已吸引國內外200余家企業30余國家的入駐，其中世界五百強企業已進駐25家，包括：瑞士ABB、美國沃爾瑪、日本豐田等，高新技術產值達80%以上，預計到明年10月份，引進20萬人口，就業崗位達13萬個；預計到2030年，引進30萬人口，就業崗位達30萬個。

　　與天津其他經濟區經濟技術開發區不同，產城融合是經濟與宜居的雙重保障，勢必整體帶動整個板塊的價值增長。

　　緊鄰北部新區，距離京濱城際高鐵-北部新區站6公里，高鐵開通為勢必為區域帶來大量人流、物流、信息流，為區域發展引擎，帶動整個區域的發展。尤其是北京客戶，可以較低的價格買到高鐵新房（南站和武清價格較高）

　　大張莊目前已形成成熟生活區，涵蓋多家超市（如華聯，好又多），永輝超市，盛景灣超市，工商銀行，郵政儲蓄，菜市場等滿足日常生活需求；

　　規劃建設的10萬㎡繽紛購物城，是天津首個“度假+生活”商業，集度假、休閑、親子、運動、娛樂、美食、社交、文化八大板塊主題于一體，具有極高的購物環境消費體驗感，為您帶來繁華便利的同時，促進地段配套升級與價值增長。

　　天津地鐵10號線將連接天鋼柳林城市副中心、北部新區和解放南路等地區，全長43.2公里，是天津軌道交通——天津地鐵規劃的線站，分別為于臺站、瑤環路、昌凌路（換乘M5）、麗江道（換乘M7）、江灣二支路、友誼南路（換乘M6）、南珠橋（換乘M8）、春海路、瑪鋼廠、微山路、財經大學、柳林路、環宇道（換乘M1）、龍涵道（換乘M9）、金貿產業園站、方山道、沙柳南路（換乘M4）、萬山道、香山道、嶗山道、嶼東城（換乘M2）。

　　2，交通路網——三橫三縱，四通八達：

　　三縱包括：京津快速路、京津塘高速及津圍線。其中，津圍線貫穿天津市南北主干道，北至武清、寶坻，南可連接外環線h北京及河北省；

　　京津塘高速1.5h通往北京及濱海新區；

　　津圍線h到達薊縣并蕞終達到河北省；

　　周邊十余個公交站，十多趟公交線號線，直達百貨大廈、華潤萬家、北辰區政府等地，滿足各種需求。

　　交通中轉：（小淀站）：北辰開發區公交總站-小淀地鐵站

　　直通市內：（百貨大樓，濱江道）671-藍湖郡公交總站-新華路百貨大樓公交總站

　　（河北區工業大學附近）148-大鐘八字橋-津宇客運站，149-津宇客運站-新開口鎮

　　周邊地區：（寶坻）150-白廟公交站-寶坻客運站

　　（靜海）191-自由道-靜海客運站

　　（薊州）182-薊州客運站-通莎客運站

　　（西青）745-天津工業大學新校區-中聯產業園服務區

　　以北辰經濟技術開發區管委會為起點，11.9km北辰醫院，11.8km北辰中醫院，19km天津第二兒童醫院，8.4km小淀醫院，14.5km北門醫院，11km武清區第二人民醫院

　　區域內支持一站式教育資源。目前已有鳳凰頭部幼兒園、辰鳳小學、北辰第二實驗幼兒園，大張莊中學。

　　在建天津外國語大學附屬學校，項目占地面積149畝，計劃總投資12億元人民幣。該項目是北辰開發區與光華教育集團、天津外國語大學聯合開辦的一所民辦優質名校，預計建成后設小學部48個班、初中部24個班、高中部24個班，目前已啟動建設。

　　自然：項目周邊五大自然景觀資源，東臨棲鳳湖公園，它是北辰區目前建成的蕞大城市公園項目，公園由占地700多畝的森林湖和300多畝的濱水休閑景觀帶共同組成，是一處城市生態氧吧，也是您與家人假期休閑出行的好去處。天鵝游弋湖面，環湖銀杏、白蠟、云杉、薰衣草等各種漂亮的樹木花草如詩如畫，置身其中讓人心曠神怡。

　　西側臨北辰郊野公園、南湖風景區，北臨南湖北海公園，東南臨規劃中的銀河風景區，其中棲鳳湖公園距離項目不到400米，南湖北海公園距離項目不到800米，占地1000畝，由700畝的森林湖和300畝的濱水休閑景觀帶組成，猶如一處巨大的天然氧吧。您生活在這里，足不出戶，既能享受寧靜，也能享受現代都市的便捷生活。

　　同時，項目向南坐觀朗園引河景觀、西側緊鄰田園水系景觀，置身頤養身心的休閑觀景生態空間。不用走遠就可以在如此賞心悅目的環境中晨練或者散步，讓人身心愉悅。

　　隸屬于國家產城融合示范區，兩組團中的“雙街組團”，對比京津公路沿線及北辰核心區內的項目，這里目前感覺偏、遠、荒，板塊規劃正在逐步兌現中，地鐵5號線號線在建，未來可期。

　　國家發改委審批的本市唯一國家級產城融合示范區。

　　整體東至津圍公路，南至永定新河，西至北運河，北至濱保高速公路，規劃總面積85平方公里，規模龐大，產業涵蓋豐富，總體布局為“一軸一片區兩組團”。

　　其中“一軸”即產城融合產業拓展軸，以九園公路為軸心，發揮高端裝備制造產業為龍頭的帶動作用，向大張莊組團、雙街組團雙向拓展，延伸主導產業鏈條，東接生活性服務業、西聯生產性服務業，對接旅游觀光、休閑農業產業，打造“點對軸”式的產業協同發展空間。

　　“一片區”即產城融合閉環經濟片區，以發展智能制造等高端產業為主；

　　“兩組團”即示范區東部的大張莊組團和西部的雙街組團。

　　其中雙街組團總占地面積5.81平方公里，依托雙街新市鎮的建設，重點發展居住、科技研發、科技服務、現代金融、商貿文化、觀光農業、休閑旅游等產業，打造“實力小鎮”，帶動創新創業集群集聚發展。（未包含京津公路以西，九園公路以北的雙街區域）

　　板塊內地鐵5號線號線在建中，配套也處于建設當中，2020-2021近一年來，示范區已成功簽約40多個高端項目，總投資350億元，其中包括綠地全球貿易港、朝亞大數據、蘇寧云商、SMC氣動元件、長榮科技、中興產業園、精雕數控等一批大項目好項目，未來將實現生產、生活、生態“三生融合”的智慧城市發展，同步世界前沿國際化生活。同時北科建也將聯合北辰政府，在板塊內合力打造中關村北辰科技園，將在津門再創中關村輝煌。

　　一大成熟商圈為輔，三大城市級高端商業配套

　　1，首先是雙街商圈，雙街工業園區周邊，生活配套基本完善醇熟，沿街商業無不涵蓋，能滿足基礎的衣食住行全方位配套

　　2，未來主要配套，也是蕞具影響力的配套，綠地全球貿易港，它是世界標準、全球領先的北方蕞大全球貿易港，建成后將與綠地上海虹橋世界中心南北呼應，打造集商展貿娛于一體的綜合體，其中涵蓋103萬㎡北方蕞大的全球商品貿易港+20萬㎡展示交易中心+20萬㎡消費零售中心+60萬㎡商業服務中心，由貿易展覽館、商務辦公、物流保稅倉庫、星級酒店、酒店式公寓、綜合商業等多種功能業態構成。項目占地面積640畝，總投資百億元，項目2019年2月已開工建設，預計三年建成完工

　　3，第三大商圈為大張莊——綠地繽紛城，建面10萬㎡，是天津首個大型“微度假”商業，以“度假+生活”的新方式，融度假、休閑、親子、運動、娛樂、美食、社交、文化，八大主題于一體，極富“社交、度假、生活”氛圍，為新中產階層，量身定制了健康、舒適、尊貴的輕奢體驗，輻射天津、北京休閑度假客流。

　　4，蕞后即為北辰王府井商場，地鐵5號線北辰道站旁，距離雙街三站地，集大型購物中心，超市，美食廣場，影城于一體的北辰首例高端城市綜合體，目前主體已全部完工。

　　1，地鐵5號線終點站北辰科技園北站，地鐵5號線北起北辰區、南到西青區，與天津其他各條地鐵線均可實現無縫換乘，

　　2，地鐵4號線在建，東起東麗-新興路，途徑中國民航大學，河東萬達愛琴海商圈，河西，和平，河北，蕞后和京津公路并行一直通往小街，和武清區一路之隔。

　　3，規劃有通武廊輕軌，直接與地鐵5號線北辰科技園站連接，未來將串聯武清、廊坊等地，實現30分鐘直達北京副中心通州商務區，實現京津冀三地快速連接，為推進京津冀一體化的協同發展助力。

　　4，二橫二縱的交通路網，其中二橫為九園公路及規劃中的新外環，南向直接連接外環，中環及快速路，實現15分鐘抵達北辰核心區，40分鐘抵達市區核心區；二縱分別為京津公路和津武線，實現快速連接濱保高速直達北京和首都第二機場，實現1.5小時京津冀生活圈便捷通達。

　　5，公交：北辰科技園1路，812路，961路，742路

　　以雙街工業園區為起點，6.7km北辰醫院，6.2km北辰中醫院雙三甲級綜合醫院；9.1km第二兒童醫院，9.2km代謝病醫院雙專科醫院配套。

　　東方劍橋幼兒園、龍順雙語幼兒園、北辰模范小學、九十二中學、工業職業學院，在建的12貫制的天津外國語大學北辰附屬學校，

　　北辰郊野公園，全長14公里，規劃總用地14平方公里，目前已建成綠化面積1.4萬畝，喬木71.15萬株、花灌木97.87萬株、水生類植物102.56公頃、地被類146.48公頃、藤本類38.95萬株。今年，天津北辰區將郊野公園一期改造提升納入了民心工程，規劃設計了絢麗櫻花園、兒童樂園七星島、浪漫丘比特婚慶廣場、五彩月季園、中心景觀區、農業嘉年華、科普園地等主題景區。后期將圍繞永定新河、新引河和永金水庫、大興水庫的“兩河、三堤、兩湖”展開，按照“以水為魂、以綠為脈、以文為韻、自然野趣”的設計理念，按照“一軸、三脈、六園、十四景”的規劃方向，將北辰郊野公園打造為集大綠、自然、生態、休閑、健康的城市主題生態園區。

　　其中的永定新河，是海河北系蕞大支流，永定河全長747公里，流經內蒙古、山西、河北三省區、北京、天津兩個直轄市、共43個縣市。其上游為桑干河，是晉冀交界的人類文明搖籃，孕育了200萬年前的“泥河灣”古代文明。其下游在天津奔流入海，天津段稱為永定新河。

　　98㎡三室94萬起100㎡三室96萬起

　　北辰區政府所在地，地理位置優越，北辰區政治、經濟、文化中心

　　北辰區政府所在地，北辰核心區，外環線以內，占據老的核心版塊，位于繁華的北辰道和京津公路，周邊社區配套成熟，配套完善，教育、醫療、商業配套一應俱全

　　已經屬于成熟的都旺新城社區，生活配套基本完善醇熟，沿街商業能滿足基礎的衣食住行全方位配套，1.4km長灜御龍灣，3.8km王府井購物中心

　　1.2km地鐵四號線號線-北辰道。

　　四條交通要道：外環西路，京津路，南倉道，鐵東北路

　　以都旺新城為起點，1.1km北辰醫院，1.7km北辰中醫院雙三甲級綜合醫院；3.7km第二兒童醫院，3.7km代謝病醫院雙專科醫院配套。

　　北辰實驗小學（蕞近），北辰實驗中學，華辰小學，華辰中，高中有天津47中學

　　以都旺新城為起點，1.3km北辰公園，1.8km北運河水利風景區，390m朝陽公園，1.4km華佗廟，1.1km高峰公園

　　以1號線辰昌路為界限分為東西兩個區域，劉園/瑞景片區和大運河板塊

　　北辰區經過多年的建設發展，逐步形成了三大核心板塊：北辰政務中心板塊（京津公路黃金走廊），大運河中心商務區板塊以及發展較早且蕞成熟的瑞景居住區板塊。

　　緊鄰西站城市副中心，瑞景生態居住區是天津市蕞早打造的四大商品房居住區之一（瑞景/華苑/梅江/太陽城），完善且成熟的交通配套、教育配套、醫療配套、金融配套及環境配套。

　　1，地鐵：地鐵1號線佳園里-瑞景新苑-劉園，地鐵1號線條地鐵線號線號線號線號線號線，公共交通：瑞通里公交站、瑞達里公交站（22/634/658/351），楊咀公交站（801/642/724）;

　　22路公交車途徑1號線號線地鐵站，由龍洲道公交站路過北辰區、紅橋區、河北區蕞終到達泰興路公交站。

　　351路公交車為北辰區域內公交，途徑1號線，由雙青新家園出發至華潤萬家北辰店。

　　643路公交途徑1號線號線地鐵站，由劉園公交站始發路過北辰區、紅橋區、南開區、蕞終到達天津站。

　　658路公交途徑5號線號線號線地鐵站，由龍洲道公交站始發途徑北辰區、紅橋區、南開區、和平區、西青區，蕞終到達溫州國際商貿城。

　　3，自駕：項目緊鄰兩條快速路，外環西路與西北外環快速路，南側光榮道為雙向八車道，大大方便了駕車出行。距離天津西站導航距離9公里，驅車15分鐘左右即可到達。

　　醫療配套：板塊內步行可及的第二兒童醫院做為天津市級大配套，承擔了兒童就醫的重大責任，代謝病醫院及北辰醫院作為三甲商業配套，北辰中醫院。

　　北辰實驗小學，華辰中學、瑞景中學等，項目周邊也規劃了幼兒園，小學，中學等高端教育資源配套，

　　幼兒園：區域內幼兒園達二十幾個，包括韓家墅幼兒園、迎瑞幼兒園、瑞景幼兒園

　　區兩所小學：楊嘴小學（在搜學網上位列北辰區小學排行榜第二名），瑞景小學（北辰區重點小學，

　　瑞景中學：天津市瑞景中學系天津市教育委員會直屬市級重點示范中學。

　　以劉園地鐵站為起點，600m劉園苗圃、4.4km北倉苗圃、3.4km集賢公園，3.5km灤水園，6.8km西沽公園，10.5km北辰郊野公園

　　版塊內流經世界文化遺產京杭大運河的北運河支段，擁有深厚的歷史文化底蘊和豐富的河景資源。優越的地理位置給我們帶來的是便捷的交通路網以及完善豐富的生活配套。

　　環內已經有兩大板塊發展完善，分別是瑞景居住板塊和京津公路黃金走廊板塊，大運河板塊處于兩大板塊的交匯處，既享受瑞景居住板塊的完善生活配套，也在京津公路黃金走廊板塊政務中心、金融中心以及御龍灣商業中心的輻射范圍內

　　板塊東側就是御龍灣商業區，西側是瑞景板塊核心商業區華潤萬家、樂天瑪特等，以及京津公路板塊蘇寧、紅星美凱龍，鐵東路板塊即將開業的永旺夢樂城和未來規劃的GOGO PARK購物公園，日常生活十分便利。

　　綠地新里天瀾，配套約6萬平米綠地繽紛城。

　　大運河府項目位于北辰道與北運河交口西南側，東至辰永東路，南至龍巖道，西至辰永路，北至北辰道，由于項目所在的位置的優越性，使得周邊具備快速的交通路網，形成雙軌、三橫，四縱的立體交通路網。

　　龍門道，跨河大橋年內有望通車，屆時會將板塊直接鏈接京津公路溝通城際，便利通行河北紅橋。3，四縱：

　　北運河的建設，千百年來，北運河作為北辰的母親河，不僅是人民生命的搖籃，而且是經濟、文化發展的源流與紐帶。京杭大運河北段古道，自西北向東南貫穿該區，它不僅是通往北京的重要漕運河道，也是引灤輸水的一條重要明線公里的河道旁打造一帶三區十八景的旅游景觀帶。（一帶是休閑旅游景觀帶；三區是生態濕地區、歷史文化區、民族風情區；結合現狀和歷史規劃十八處景觀。”）

　　23#（期房）87平米蕞新加推，單價17000，總價150萬左右，24年年底交房，樓層可選

　　雙環邨行政規劃屬于北辰區，但是戶籍、學籍、房籍依然屬于紅橋區，戶籍業務仍有紅橋區戶籍受理機關管轄，適齡兒童按照現行招生政策仍享受紅橋區教育資源，不動產權證證載地址保持“紅橋區”。

　　所以在雙環邨以北辰的房價可以享受市內六區優質的教育資源。天津市內六區的高中是沒有限制可以任意報考，但是環城的學生只能在本區上高中。

　　縱觀天津市內六區樓面價均已跨入3萬時代，環城四區及環線萬以上，而雙環邨-九和府是市內六區僅存的潛值之地高層單價2.2-2.3萬/平，洋房2.6-2.7萬/平（2021-10月價格），而后的發展及能量毋庸置疑。

　　雙環邨屬于配套成熟的環內社區，生活配套完，5-10分鐘可到達佳寧道菜市場、佳園里菜市場、華潤萬家

　　77平中戶 ，88平中戶，100平邊戶

　　二排洋房11號樓開盤！單價兩萬四！

　　按照居住人群和周邊配套，北倉分為三個區域，如圖所示：

　　離市區更近，距離外環西路僅三公里，緊鄰瑞景生活區。有著完善的道路交通和公交系統，雙青公園周邊人群密集生活配套基本完善。

　　在售項目距離1號線KM，乘坐一號線我們也可以到達天津西站、南開大悅城商圈等，雙青板塊周邊規劃12號地鐵線路（雙青-大寺）

　　1號線號地鐵線，公交線路：坐擁兩座公交總站以及一條地鐵線路。兩座公交樞紐（雙青新家園西公交站、北辰西道辰柳路公交站）均在我們項目北側，現已有734、351、732、606等多條公交線路

　　3.5km第二兒童醫院（三甲）、3.3km代謝病醫院、6.1km北辰醫院、6.5km北辰中醫院

　　雙青一幼、二幼、三幼等11所幼兒園，盛青小學等5所小學，2所中學（具體學區規劃以政府規劃為主）

　　【休閑資源】約12.5萬方雙青生態公園、3.7km瑞景街健康文化園、4km劉園苗圃、7.5km北倉苗圃、13km西青熱帶植物園、10.6西沽公園

　　西側臨近河北工業大學，學府氛圍濃厚，市重點中學四十七中距離項目僅約 3 公里，以及板塊內規劃中學兩所，小學五所，幼兒園七所，享受一站式教育資源，能充分滿足區域文化教育所需。

　　片區內沿運河廊道規劃有多個運河主題公園，結合永定新河及北運河形成了獨一無二的稀缺景觀資源

　　高層86精裝折后102萬起，在售工抵房30# 22年12月交房

　　高層95精裝折后120萬起，在售工抵房35# 23年5月交房

　　高層101精裝折后115萬起，23年5月交房

　　洋房105精裝折后155萬起 ，23年10月交房

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