控股股東先增資后轉出美克家居曲線并入土地資產
《每日經濟新聞》記者從股權轉讓公告中發現，天津美克近年來財務數據表現良好，截至2017年8月31日，天津美克實現營業收入6.2億元；實現凈利潤5883.71萬元，與2016年全年凈利潤1266.24萬元相比，增長近5倍。
而美克家居2017年三季報顯示，2017年1~9月實現營業收入29.35億元，同比增長20.3%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤2.59億元，同比增長18.44%。
凈利潤大幅增長的背后實際上是業務量不斷增加。上述相關人士告訴《每日經濟新聞》記者，天津工業園實際上是美克家居在天津的一個生產和制造基地，制造和物流都在工業園，現在將土地資產置入天津美克，主要是為了工業園的長遠發展考慮。
11月初，美克家居曾上線定制化新品牌。彼時，美克投資集團有限公司董事長馮東明曾向《每日經濟新聞》記者在內的媒體表示，美克家居會基于C2M模式提供線上設計平臺，打通C端到M端的短路經濟模式，消費者在線上定制風格與設計，直接通過工廠下單進行生產。
基于業務層面對產業鏈和物流的打通能力要求非常高，而天津工業園作為美克家居在重要制造基地和物流地，對本身的運營場所擴的要求顯而易見。
在天津配套設施不斷完善、用地需求持續上升、土地市場價格大幅上漲等諸多因素的影響下，可供開發利用的土地正在不斷地減少。有分析認為，美克家居通過“資產增資”再回購股權的形式順利解決了制造基地發展所需土地短缺問題。
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標簽: 天津美克工業園
