青海明膠：出租天津開發區工業廠房
本報訊（見習記者蔡曉銘）青海明膠（000606）董事會于6月14日審議通過出租該公司所屬天津經濟技術開發區工業廠房的議案，擬將其所擁有的位于天津經濟技術開發區第九大街80號的工業廠房租賃給天津經濟技術開發區國有資產經營公司。
2005年3月28日，青海明膠與天津經濟技術開發區國有資產經營公司簽訂《資產租賃協議》，協議約定此次資產租賃自雙方董事會或股東會審議批準之日起執行。租賃期限自2005年1月1日至2007年12月31日。
租賃給國資公司的工業廠房建筑面積為55000平方米，占地面積139758平方米，為標準輕鋼結構工業廠房，廠房主要用途為生產、辦公、倉儲。截止2005年5月31日，該廠房的固定資產及無形資產（土地使用權）的賬面價值為13521萬元，凈值13344萬元。此次出租廠房的租金標準為：頭部年25元/平方米每月，租金總計1650萬元；第二年26.5元/平方米每月，租金收入總計1749萬元；第三年28.1元/平方米每月，租金收入總計1854萬元。
青海明膠董事會表示，出租給國資公司的工業廠房為青海明膠與天津泰達科技風險投資股份有限公司以資產置換方式取得，將廠房出租可以優化公司目前的業務結構，拓寬經營領域。并且公司未來將因此獲取相對穩定的租金收益，增加主營業務收入。經初步計算，扣除折舊、無形資產攤銷及相關稅金后，預計每年將增加凈利潤1000萬元左右，這對于進一步提高青海明膠經營成果和經營業績將產生積極的影響。
青海明膠昨日收盤價3.11元，跌3.42％。
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