受委托，定于2023年6月1日15時(shí)整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市經(jīng)開區(qū)濱海園區(qū)D607-a-1地塊倉庫一4宗工業(yè)用房五年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣。

　　須具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具備完全民事行為能力的自然人；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；租賃資產(chǎn)整體出租不接受聯(lián)合體報(bào)名。

　　有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章；個(gè)人憑本人身份證，及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

　　1、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。若意向單位或自然人有兩家或兩家以上的，通過公開拍賣方式確定承租方。掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長2個(gè)周期。

　　2、意向承租人報(bào)名參加競價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見。

　　3、標(biāo)的租期五年，第四年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，競得人須在成交之日起10日內(nèi)繳清首期租金及履約保證金（首年租金成交價(jià)25%，取整數(shù)），并辦理房屋移交手續(xù)，租期具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。租金實(shí)行半年一付，先付后用，并在上一期租金到期前15天內(nèi)一次性付清。租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《房產(chǎn)租賃合同》（樣本）。

　　報(bào)名地址：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室

　　特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。

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