天津大港房屋出租樓市火爆進入新年二手房“降溫”
從大港房管部門獲悉，去年天津大港房屋出租市場增長迅速，新建商品房和二手房的全年成交量與前年同比增長高達200%左右。新年伊始，受各種因素影響，大港二手房市場則出現了明顯“降溫”，大幅下滑。
從大港房管部門獲悉，去年天津大港房屋出租市場增長迅速，新建商品房和二手房的全年成交量與前年同比增長高達200%左右。新年伊始，受各種因素影響，大港二手房市場則出現了明顯“降溫”，大幅下滑。
根據天津大港房屋出租交易中心的數據統計顯示，2009年大港新建商品住宅和二手房的成交量分別達到6706套和9404套，而2008年這一數據分別為2007套和3539套，均同比增長了2倍左右。其中去年12月大港的新建商品房交易量和二手房交易量則分別達到了523套和1202套，尤其是二手房創紀錄的交易量更是讓大港樓市在2009年火爆收尾。與成交量的大幅增長相比，2009年大港新建商品房和二手房的成交均價分別為3982元和3764元，與去年相比增幅并不算大，價格相對穩定。
新年伊始，去年異常火爆的大港二手房交易市場“降溫”明顯。根據市國土資源和房地產管理局公布的每日房價統計，今年1月1日至10日大港的二手房交易量僅為46套，除去節日因素外日均成交量為十余套左右，與去年12月相比出現大幅下滑。大港房地產交易中心的工作人員表示，一方面國家對二手房交易調控政策的調整是今年年初大港二手房市場下滑的主要原因，另一方面去年年底的扎堆交易也使今年年初的二手房房源出現了短缺
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