（-律師咨詢平臺(tái)，數(shù)十萬(wàn)律師在線為您提供法律咨詢！！！

　　2024上海房屋出租的稅率多少?

　　發(fā)布時(shí)間：2024-09-19 14:14:46

　　在上海，房屋出租涉及多個(gè)稅種的繳納，主要包括增值稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。上海房屋出租涉及的稅種較多，出租人需根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行計(jì)算和繳納。

　　2024上海房屋出租的稅率多少?

　　2024年上海房屋出租的稅率主要涉及到房產(chǎn)稅、增值稅和個(gè)人所得稅等幾個(gè)方面：

　　1、房產(chǎn)稅：從租計(jì)征的房產(chǎn)稅稅率為12%，即按照房產(chǎn)租金收入的12%計(jì)算繳納。

　　2、增值稅：目前，房屋租賃的增值稅稅率為11%。如果個(gè)人出租房屋月收入在800元以下，是免征增值稅的。

　　3、個(gè)人所得稅：個(gè)人出租房屋所得屬于財(cái)產(chǎn)租賃所得，適用比例稅率，稅率為20%。計(jì)算方式為：如果房屋租金每月超過(guò)800元，需要按照租金總額的20%繳納個(gè)人所得稅。

　　《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第二條

　　凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

　　《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三條

　　稅收的開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

　　房屋租賃稅費(fèi)是指在房屋租賃過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由出租人或承租人需要繳納的一系列稅費(fèi)。這些稅費(fèi)主要包括房產(chǎn)稅、增值稅(原營(yíng)業(yè)稅)、個(gè)人所得稅以及其他可能涉及的稅種如印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。

　　《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》頭部條

　　為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。

　　【溫馨提示】學(xué)習(xí)法律知識(shí)是我們每個(gè)人的義務(wù)，它能夠幫助我們?cè)诿鎸?duì)法律問(wèn)題時(shí)做出明智的決策，并維護(hù)自己的權(quán)益。如果您還有其他法律問(wèn)題需要解答，請(qǐng)點(diǎn)擊咨詢按鈕，我們將盡快回復(fù)您。

　　版權(quán)聲明：以上文章內(nèi)容來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng)整理，如有侵權(quán)或錯(cuò)誤請(qǐng)向大律師網(wǎng)提交信息，我們將按照規(guī)定及時(shí)處理。本站不承擔(dān)任何爭(zhēng)議和法律責(zé)任！

　　2024出租商鋪需要繳納稅款嗎?

　　2024上海房屋出租的稅率多少?

　　2024租房退稅要滿足什么條件?

　　2021年房屋轉(zhuǎn)租需要交哪些稅?房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些?

　　2021年房屋租賃稅包括哪些?房屋租賃稅率怎么算?

　　2020租房合同是否上印花稅？房屋租賃合同印花稅稅率怎么算？

　　2020年房屋租賃要交稅嗎?房屋租賃交稅流程是怎樣的?

　　2020法定房租稅率是多少？房租稅繳納期限是怎么定？

　　2020年房屋租賃合同印花稅稅率如何計(jì)算?

　　房屋租賃稅繳納期限是多久？房屋租賃稅去哪里繳納？

　　不辭職直接走人的情況怎么算工資?

　　房屋租賃市場(chǎng)：“黑中介”等亂象迎蕞嚴(yán)整治

　　租賃的房屋被抵押是否影響租賃合同的效力？

　　設(shè)有抵押權(quán)的房屋是否適用買賣不破租賃原則？

　　房屋租賃的稅費(fèi)如何計(jì)算和繳納？

　　《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》全文

　　地 址：廈門市軟件園二期望海路59-1號(hào)803室

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機(jī)：13524678515?
請(qǐng)說(shuō)明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機(jī)號(hào)，以便快速幫您對(duì)接資源。?
長(zhǎng)按/掃一掃加葛毅明的微信號(hào)

掃一掃關(guān)注公眾號(hào)