廢棄的閑置地“駐”進(jìn)了新企業(yè)，這是怎么回事？這不是“鳩占鵲巢”，而是“舊巢”引進(jìn)了“新鳳”。眼下，在中旺航空產(chǎn)業(yè)園，一片曾因多種因素閑置多年的土地，如今正迎來(lái)它的綠色轉(zhuǎn)型和新生。

　　近年來(lái)，天津靜海區(qū)中旺鎮(zhèn)著眼新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展，通過(guò)精準(zhǔn)招商、優(yōu)化服務(wù)，將盤活存量資產(chǎn)與擴(kuò)大有效投資、培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力有機(jī)結(jié)合。

　　在區(qū)規(guī)資部門的大力支持下，利用鹽堿地溝渠資源引入新華集團(tuán)光伏項(xiàng)目，盤活閑置多年的涉法涉訴地塊用于光伏升壓站建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了群眾有收益、企業(yè)能松綁、項(xiàng)目能落地、產(chǎn)業(yè)能煥新的多重效益。

　　記者來(lái)到中旺航空產(chǎn)業(yè)園內(nèi)原昊天元地塊，記者看到，昔日雜草叢生的場(chǎng)景已不見(jiàn)蹤影，取而代之的是一塊正在重新平整、亟待建設(shè)的連片開(kāi)發(fā)區(qū)域。

　　中旺航空產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃部負(fù)責(zé)人高平告訴記者，該地塊占地面積92畝，自2012年由天津昊天元物流有限公司摘牌后因多重因素未能開(kāi)發(fā)，歷經(jīng)多年的沉寂，終于在今年年初由天津靜海新華新能源有限公司中旺鎮(zhèn)分公司通過(guò)法拍盤活，并于3月下旬完成該地塊土地過(guò)戶相關(guān)手續(xù)辦理工作。

　　看著眼前多年的沉睡資源終于有了“生機(jī)”，高平心生感慨。她告訴記者，盤活的過(guò)程中并非一帆風(fēng)順，由于該地塊涉及高壓鐵塔占用、地塊涉法涉訴、逾期未開(kāi)工等多種問(wèn)題，盤活進(jìn)度緩慢。中旺鎮(zhèn)因地制宜，積極對(duì)接招商，引入了實(shí)力雄厚的中核集團(tuán)下屬新華新能源公司。

　　“由于該地塊緊鄰已建成的500KV變電站，且受變電站影響，引入其他項(xiàng)目比較困難，考慮到中旺鎮(zhèn)鎮(zhèn)域面積大、溝渠資源豐富，又有變電站資源，比較適合發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè)，我們充分利用鎮(zhèn)域內(nèi)1萬(wàn)畝閑置溝渠，引進(jìn)新華新能源，建設(shè)光伏復(fù)合發(fā)電項(xiàng)目。同時(shí)，計(jì)劃將昊天元地塊用于建設(shè)升壓站，把受變電站影響的劣勢(shì)，轉(zhuǎn)化為距離上的優(yōu)勢(shì)。”高平說(shuō)。

　　招商破局，讓閑置資產(chǎn)釋放嶄新活力，中旺鎮(zhèn)此舉一舉多得。如今，盤活后的土地?zé)òl(fā)新生，新華集團(tuán)溝渠光伏升壓站項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資4.6億元，建成后預(yù)計(jì)年銷售收入1.2億元，年繳稅收1380萬(wàn)元。這些數(shù)字的背后，是中旺鎮(zhèn)與規(guī)資、司法等相關(guān)部門共同努力的結(jié)果，也是新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生動(dòng)寫照。

　　“新華集團(tuán)溝渠光伏升壓站項(xiàng)目的入駐完美契合了該地塊的優(yōu)缺點(diǎn)和區(qū)域資源稟賦，使閑置土地和未充分利用的自然資源獲得了蕞佳盤活時(shí)機(jī)。此外，項(xiàng)目的實(shí)施還將為當(dāng)?shù)鼐用駧?lái)實(shí)實(shí)在在的好處。溝渠租金收入的增加、就業(yè)機(jī)會(huì)的提供、鄉(xiāng)村振興的助力以及環(huán)境質(zhì)量的提升，都讓中旺鎮(zhèn)的老百姓感受到了發(fā)展的紅利。”高平說(shuō)。

　　一宗宗閑置土地重新盤活、一座座閑置廠房再次利用、一個(gè)個(gè)項(xiàng)目相繼落成……今年以來(lái)，中旺鎮(zhèn)做足盤活文章，不斷破解空間資源制約因素，優(yōu)化土地資源利用率，向“存量”要“增量”，讓“寸土”值“寸金”。

　　中旺鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)史啟雙表示，中旺鎮(zhèn)認(rèn)真貫徹市委、區(qū)委關(guān)于“盤活存量、培育增量、提升質(zhì)量”的部署要求，堅(jiān)持解決歷史遺留問(wèn)題，推動(dòng)盤活閑置土地廠房等“沉睡的資源”，按照“一地一冊(cè)”和“一地一策”的要求，梳理園區(qū)“擱淺項(xiàng)目”“僵尸企業(yè)”，摸清“家底”，登記造冊(cè)，分類定制一對(duì)一處置方案，對(duì)其展開(kāi)“施救”，以“騰籠換鳥(niǎo)”的方式引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，并在審批流程中“增速”，推動(dòng)項(xiàng)目快落地、快建設(shè)、快投產(chǎn)、快見(jiàn)效，為高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)力。（中宏網(wǎng)特約作者王敏報(bào)道 圖文/）孫蒙蒙

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