房租付三押一是指在房屋租賃期內(nèi)，租客需要一次性支付三個(gè)月的房租作為預(yù)付款，同時(shí)還需支付一個(gè)月的房租作為押金。例如，如果房租為500元/月，租客需要一次性支付1500元作為三個(gè)月的房租，再支付500元作為押金。

　　1. 合同期滿(mǎn)退還押金：在簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)明確約定在租約期滿(mǎn)后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金給租客。這樣可以避免房主以房屋設(shè)施損壞或其他借口克扣租客押金的情況。

　　2. 審查房屋租賃手續(xù)：在租房之前，租客應(yīng)仔細(xì)審查房屋租賃手續(xù)是否完備。除了房屋產(chǎn)權(quán)證明，還應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，并進(jìn)行租賃合同登記。同時(shí)，要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付，并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任，避免租金不退還的情況。

　　房租付三押一是租房合同中常見(jiàn)的支付方式，租客需要一次性支付三個(gè)月的房租作為預(yù)付款，同時(shí)支付一個(gè)月的房租作為押金。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)明確約定合同期滿(mǎn)后退還押金的條件，并審查房屋租賃手續(xù)是否完備。只有遵守合同約定和注意事項(xiàng)，租客才能保障自己的權(quán)益。

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