根據國家規定，房屋租賃印花稅的納稅方式是通過繳款書來替代貼花。如果應納稅額超過五百元，需要向當地稅務機關申請用繳款書或完稅證完稅，并將其中的一聯粘貼在憑證上或由稅務機關加蓋完稅戳記。可以在省網的報稅系統進行申報，其他非核定稅種也可以選擇印花稅進行申報。

　　房屋租賃印花稅涉及多個稅種，包括房產稅、營業稅、所得稅等。出租方按照租金年收入的12%交納房產稅。租賃雙方在辦理租賃登記時，按照租賃合同所載租金的千分之一進行貼花。個人出租房屋應按租金收入的5%交納營業稅，月租金收入在800元以下免征營業稅。企業出租房屋需交納企業所得稅，個人出租房屋需交納個人所得稅。各種稅費的比率也有具體規定，如營業稅按租金的3%收取，城建稅按營業稅的7%收取，教育附加費按營業稅的3%收取，地方教育附加費按營業稅的1%收取。

　　納稅人應按規定的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，完成納稅義務。納稅人包括企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、個體工商戶和其他個人。按照財產的租賃合同，按租賃金額的千分之一進行貼花，稅額不足1元按1元計算。房屋租賃發票稅率在全國范圍內統一，營業稅一般為5%，房產稅為12%，城建稅中的營業稅為7%，教育費的附加中的營業稅為3%。融資租賃設備的發票需按國家規定計算。

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