個人出租非住房需要繳納房產稅、營業稅和個人所得稅。

　　1. 房產稅：按照租金收入的12%計算繳納。

　　2. 營業稅：按照租金收入的5%計算繳納。

　　3. 個人所得稅：根據財產租賃所得，每次收入不超過4千元的，減除費用800元；4千元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率為20%。

　　4. 印花稅：按照財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元按1元計算。

　　個人出租住房可以享受房產稅和營業稅的優惠政策。

　　1. 房產稅：按照租金收入的4%計算繳納。

　　2. 營業稅：在3%稅率的基礎上減半計算繳納。

　　1. 房產稅：個人出租房屋按照租金收入的12%繳納房產稅。

　　2. 城鎮土地使用稅：個人出租房屋需要根據房屋土地面積和土地等級稅額計算繳納城鎮土地使用稅。

　　3. 營業稅：個人出租房屋按照租金收入的5%繳納營業稅，月收入在800元以下免征。

　　4. 城建稅：個人在繳納營業稅的同時，根據城建稅率繳納城建稅，城建稅率根據納稅人所在地區的不同分為7%、5%、1%。

　　5. 印花稅：按照財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元按1元計算。

　　個人房屋租賃稅款的計算方法如下：

　　1. 計算房產稅：租金收入 × 12%

　　2. 計算營業稅：租金收入 × 5%

　　3. 計算個人所得稅：（租金收入 - 費用） × 20%

　　4. 計算城鎮土地使用稅：房屋土地面積 × 土地等級稅額

　　5. 計算印花稅：財產租賃合同租賃金額 × 千分之一，不足1元按1元計算。

　　個人房屋租賃稅率及相關稅款是根據租金收入和房屋性質來計算的，不同情況下有不同的稅率和優惠政策。了解個人房屋租賃稅務問題，可以幫助房東合理規劃稅款，避免不必要的損失。

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