對于房東來說，與房客簽訂租房協(xié)議后，就與之建立了租賃關(guān)系，有義務(wù)保障出租屋內(nèi)活動的合法性。如果發(fā)現(xiàn)房客有違法犯罪活動，房東有責(zé)任及時報告公安機關(guān)，并收回房屋。此外，房東還需要將承租人的基本情況登記備案，并定期進行安全檢查，排除不安全隱患。

　　根據(jù)房屋用途的不同，出租房屋需要繳納的稅費也有所不同。如果是用于居住的房屋，需要繳納房產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅和土地使用稅等。如果是用于經(jīng)營的房屋，還需要繳納營業(yè)稅、城建稅和教育費附加等。具體的稅費計算公式可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行計算。

　　出租房屋可以帶來一定的收益，可以用來抵扣部分房貸，或者作為投資獲得一部分收益。相比于空置房屋，出租房屋更加有成效。同時，出租房屋也可以幫助他人解決住房問題，提高社會資源利用效率。

　　對于新房不住的情況，出租是一個不錯的選擇。房東在出租房屋時需要注意相關(guān)法律責(zé)任，并繳納相應(yīng)的稅費。通過出租房屋可以獲得一定的收益，同時也可以減輕房貸壓力。因此，出租房屋是一個值得考慮的選擇。

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