深圳安華工業區地理位置優越，交通便利，周邊配套設施完善。作為集研發、生產、銷售于一體的綜合性工業園區，它吸引了眾多優質企業入駐。深圳安華工業區憑借多方面優勢，成為企業發展的理想之地。深圳安華工業區未來前景廣闊。

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　　竣工日期：1988年6月,地理位置：深圳市福田區車公廟泰然八路18號,層高：標準層高3.5m，凈層高3m,層數：地上8層,物業：三九物業,物業費：5元/平米?月,車位：地上200個，地下300個,車位月租金：500元/月,空調：分體空調，星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到14:00,空調費：計流量,空調開發時長：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到14:00,電梯：三菱客梯1部，貨梯1部,網絡：電信、聯通、長城、鐵通、移動,入駐企業：奧康力保健食品，深圳市福德有限公司， 深圳市容大投資有限公司，澳德麗發展有限公司，祥樂聯運車公廟營業部

　　深圳安華工業區，作為深圳市福田區的重要工業區域，憑借其卓越的地理位置、完善的配套設施、豐富的周邊環境以及入駐企業的多樣性，成為了眾多企業理想的辦公與生產場所。本文將詳細分析深圳安華工業區的項目參數、周邊環境與配套設施以及項目優勢，以數據為依據，展現其獨特的魅力。

　　深圳安華工業區位于深圳市福田區車公廟泰然八路18號，竣工于1988年6月，是一個歷史悠久的工業園區。該工業區總占地面積廣闊，建筑面積高達18500平方米，為入駐企業提供了充足的辦公與生產空間。項目樓宇共8層，其中地上8層，地下1層，標準層高3.5米，凈層高3米，這樣的設計不僅保證了空間的寬敞與舒適，還為企業提供了良好的采光和通風條件。

　　在基礎設施方面，安華工業區配備了三菱客梯1部和貨梯1部，高效運行，保障了日常通行的順暢。空調系統采用分體式，可根據需求自由調節溫度，既節能又環保。網絡方面，電信、聯通、長城、鐵通、移動等多家運營商入駐，為企業提供了多樣化的網絡選擇，滿足了企業的通信需求。

　　此外，安華工業區的物業費為5元/平米·月，車位充足，地上200個，地下300個，車位月租金為500元/月，為企業員工提供了便捷的停車服務。這些細致的設施配置，使得安華工業區在硬件條件上具備了顯著的優勢。

　　二、深圳安華工業區周邊環境與配套設施

　　深圳安華工業區地理位置優越，交通便利，緊鄰深圳地鐵1號線車公廟站，多條公交線路等在下沙①公交車站停靠，為員工和訪客提供了便捷的通勤方式。駕車出行同樣順暢，周邊道路網絡發達，無論是前往市中心還是周邊區域，都能輕松抵達。

　　在周邊環境方面，安華工業區周邊綠樹成蔭，綠化率高，環境優美，為員工提供了一個舒適的工作和生活環境。同時，周邊商業氛圍濃厚，餐飲選擇豐富多樣，八合里牛肉火鍋、農耕記等知名餐飲店云集，滿足了不同人的口味需求。KK ONE購物中心等商業設施則滿足了員工的購物和娛樂需求，讓員工在工作之余也能享受到便捷的生活服務。

　　在金融服務方面，中國銀行、工商銀行等多家銀行近在咫尺，為企業提供便捷的金融服務。此外，安華工業區周邊還有多家企業入駐，如奧康力保健食品、深圳市福德有限公司、深圳市容大投資有限公司等，形成了良好的商業氛圍。這些企業不僅為工業區帶來了更多的商機，還促進了企業間的合作與交流。

　　深圳安華工業區位于深圳市區的中心地帶，緊鄰地鐵1號線車公廟站，多條公交線路直達，交通便利性無可挑剔。這樣的地理位置不僅為員工提供了便捷的通勤條件，還為企業節省了物流成本，提高了運營效率。同時，周邊道路網絡發達，駕車出行同樣便捷，無論是前往市中心還是周邊區域，都能輕松抵達，為企業拓展業務提供了有力支持。

　　2. 配套設施完善，辦公環境優越

　　安華工業區在配套設施方面表現出色。項目配備了三菱客梯和貨梯，保障了日常通行的順暢。空調系統采用分體式，可根據需求自由調節溫度，為企業提供了舒適的辦公環境。網絡方面，多家運營商入駐，滿足了企業的通信需求。此外，安華工業區還設有會議室、商務中心、健身房等公共設施，為入駐企業提供一站式服務。這些設施不僅提升了企業的辦公效率，還豐富了員工的業余生活，增強了企業的凝聚力和向心力。

　　3. 入駐企業多樣，商業氛圍濃厚

　　安華工業區匯聚了眾多優質企業，涉及電子信息、生物醫藥、新材料等多個領域。這些企業的入駐不僅提升了園區的整體實力，還為周邊區域帶來了經濟效益和就業機會。同時，這些企業間的交流與合作，促進了園區內產業的協同發展，形成了良好的商業氛圍。對于新入駐的企業來說，這無疑是一個難得的機遇，可以充分利用園區內的資源，實現快速發展。

　　4. 政策支持有力，發展前景廣闊

　　深圳市政府為工業園區提供了一系列政策支持，包括稅收優惠、融資支持、人才引進等。這些政策為企業發展提供了良好的政策環境，降低了企業的經營成本。特別是在科技創新方面，深圳作為中國的科技創新城市，擁有豐富的人才資源和創新氛圍。安華工業區內的企業可以充分利用這一優勢，吸引和留住各類優秀人才，為企業的研發和創新提供源源不斷的動力。

　　此外，隨著深圳市經濟的持續發展和產業升級的深入推進，安華工業區有望繼續保持良好的發展勢頭。未來，該區域可能會吸引更多優質企業入駐，推動當地經濟更上一層樓。對于尋求擴展業務、提升企業形象并追求長期發展的企業來說，安華工業區無疑是一個值得考慮的選擇。

　　深圳安華工業區的租金價格范圍較廣，從50元/m2·月起不等，具體價格取決于租賃面積和裝修情況。與深圳市其他區域的寫字樓相比，安華工業區的租金價格相對合理，性價比高。這對于初創企業和中小企業來說，無疑是一個難得的機遇。它們可以在這里以較低的成本獲得優質的辦公和生產空間，為企業的快速發展奠定基礎。

　　綜上所述，深圳安華工業區憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、豐富的周邊環境以及入駐企業的多樣性，成為了眾多企業理想的辦公與生產場所。未來，隨著深圳經濟的不斷發展和產業升級的深入推進，安華工業區將為企業帶來更多的機遇和挑戰，助力企業實現更快更好的發展。

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