2020年12月天津市望海樓街商圈寫字樓市場租賃情況
3房網訊:2020年12月天津望海樓街商圈 在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第34名(排名取自3房網第2020年第51周的排行數據),寫字樓出租均價2.77元/㎡·天,與上月持平,寫字樓出售價格27914元/㎡,環比上漲0.22%,靜態投資回報率約為28年。該商圈共有寫字樓樓盤6個,熱度較高的樓盤包含:旺海國際廣場、天津萬科中心大廈、泰鴻大廈商業。
(一)旺海國際廣場寫字樓房源掛牌量為22套,其中寫字樓出租為22套,寫字樓出租均價2.81元/㎡·天,環比上漲2.93%。地址為海河東路與獅子林大街交口,建筑面積360000㎡,開發商為天津泰達建設集團格調中天地產開發有限公司。
(二)天津萬科中心大廈,寫字樓出售均價12650元/㎡,與上月持平。地址為中山路290號,樓盤的總層數為26層,標準層面積300㎡,開發商為天津萬科房地產有限公司,物業公司為萬科物業管理有限公司,物業費6元/平米·月。
(三)泰鴻大廈商業,寫字樓出租均價2.8元/㎡·天,與上月持平。地址為獅子林大街200號,樓盤的總層數為99層,建筑面積47135㎡,占地面積7800㎡,開間面積200.00㎡,開發商為天津泰鴻置業有限責任公司,物業費3.5元/平米·月。
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來源:3房網(來源:中指研究院)
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來源:3房網(來源:中指研究院)
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