3房網訊：2020年12月天津望海樓街商圈 在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第34名（排名取自3房網第2020年第51周的排行數據），寫字樓出租均價2.77元/㎡·天，與上月持平，寫字樓出售價格27914元/㎡，環比上漲0.22%，靜態投資回報率約為28年。該商圈共有寫字樓樓盤6個，熱度較高的樓盤包含：旺海國際廣場、天津萬科中心大廈、泰鴻大廈商業。

　　（一）旺海國際廣場寫字樓房源掛牌量為22套，其中寫字樓出租為22套，寫字樓出租均價2.81元/㎡·天，環比上漲2.93%。地址為海河東路與獅子林大街交口，建筑面積360000㎡，開發商為天津泰達建設集團格調中天地產開發有限公司。

　　（二）天津萬科中心大廈，寫字樓出售均價12650元/㎡，與上月持平。地址為中山路290號，樓盤的總層數為26層，標準層面積300㎡，開發商為天津萬科房地產有限公司，物業公司為萬科物業管理有限公司，物業費6元/平米·月。

　　（三）泰鴻大廈商業，寫字樓出租均價2.8元/㎡·天，與上月持平。地址為獅子林大街200號，樓盤的總層數為99層，建筑面積47135㎡，占地面積7800㎡，開間面積200.00㎡，開發商為天津泰鴻置業有限責任公司，物業費3.5元/平米·月。

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　　來源：3房網（來源：中指研究院）

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　　來源：3房網（來源：中指研究院）

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