根據國家規定，出租房屋需要按照一定的規定進行交稅。個人出租房屋的稅費計算公式為：營業稅=月租金×3%/2，城建稅=營業稅×7%，費附加=營業稅×3%，房產稅=月租金×4%。單位出租房屋的稅費計算公式為：營業稅=月租金×5%，城建稅=營業稅×7%，費附加=營業稅×3%，房產稅=月租金×12%。下面以月租金為5000元為例，計算各項稅費：個人出租計算：營業稅=5000×3%/2=75元，城建稅=75×7%=5.25元，費附加=75×3%=2.25元，房產稅=5000×4%=200元。單位出租計算：營業稅=5000×5%=250元，城建稅=250×7%=17.5元，費附加=250×3%=7.5元，房產稅=5000×12%=600元。

　　出租房屋涉及的稅種主要包括營業稅、房產稅、城市維護建設稅、費附加、個人所得稅和印花稅。個人出租房屋按市場價格出租的居民住房，用于居住的，應繳納的營業稅暫按3%的稅率征收，房產稅暫按4%的稅率征收；用于生產經營的，應繳納的營業稅仍按5%的稅率征收，房產稅按12%的稅率征收。此外，還需要按所繳納營業稅的一定比例繳納城市維護建設稅和費附加。個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。根據房屋租賃合同上所載金額的千分之一稅率繳納印花稅。

　　出租房屋交稅是每個公民應盡的義務，但是對于很多人來說，對于交稅的知識還不夠了解。本文通過介紹出租房屋交稅的計算方法和涉及的稅種，希望能夠幫助大家更好地了解和遵守相關稅收規定。在計算稅費時，可以按照本文提供的計算公式進行套用，以便輕松準確地計算出稅額。同時，根據出租房屋的類型和用途的不同，交稅的方式和稅種也會有所不同。希望本文的內容對大家有所幫助。

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