長春專業資深律師團隊-長春專業知名律師團隊-吉林諄澤律師事務所成立于2010年6月3日，是一家綜合性的律師事務所。自成立以來，事務所一直秉承著“以專業的知識、豐富的執業經驗、優良 ...【查看更多】

　　2025年強制執行新規蕞新標準

　　2025年病退的蕞新規定是什么?

　　凍結資產是否等于全部錢都用不了?

　　1．轉租人與次承租人之間租賃合同發生債權的效力，因而租賃合同可以有效，轉租人負有使次承租人取得對租賃物為使用、收益權利的義務，因轉租人不能使次承租人取得使用、收益的權利，次承租人有權向轉租人請求損害賠償。

　　3.出租人與次承租人之間，次承租人的租賃權不能對抗出租人在出租人終止租賃關系時，出租人完全可以直接向次承租人請求返還租賃物。但如出租人不終止租賃關系，可否向次承租人主張權利？依日本判例及德國學說，出租人雖不終止租賃關系，也得以所有權為由，對于次承租人請求排除妨害。依我國臺灣地區學者的解釋，出租人不終止租賃關系時，次承租人的租賃權基于承租人的租賃權而發生，在承租人有租賃權期間，次承租人對租賃物的占有、使用、收益并非不法，出租人不得遷向次承租人請求返還租賃物。我們同意這種觀點。

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