主持人：存量土地資源是制約區(qū)域發(fā)展的一大難題，寧河區(qū)深挖存量土地潛力，探索出“組合盤(pán)活+精準(zhǔn)服務(wù)”的解決路徑，通過(guò)摸排存量土地、調(diào)整規(guī)劃、整合置換等方式，使得230多畝工業(yè)土地迎來(lái)數(shù)億元項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)提級(jí)與盤(pán)活用地“雙贏(yíng)”。來(lái)聽(tīng)記者田曉曦的報(bào)道。

　　北京紅星股份有限公司頭部分公司2001年落戶(hù)寧河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，是區(qū)域重點(diǎn)企業(yè)。今年7月份，企業(yè)所用土地租賃到期，打算結(jié)束在天津的運(yùn)行。得知這一情況后，寧河區(qū)立即成立了工作專(zhuān)班，謀劃留住企業(yè)的辦法。寧河區(qū)經(jīng)開(kāi)實(shí)業(yè)有限公司招商部負(fù)責(zé)人劉穎說(shuō)：

　　【錄音：原有的地塊它占地是125畝，北京總部考慮到廠(chǎng)區(qū)現(xiàn)有的智能化生產(chǎn)的設(shè)施產(chǎn)能相對(duì)落后了，另外現(xiàn)有的土地空間受限，它實(shí)際的使用面積也就不足80畝，所以廠(chǎng)區(qū)的現(xiàn)狀跟未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃有點(diǎn)不匹配。我們區(qū)用蕞短的時(shí)間提供了三套方案。】

　　根據(jù)企業(yè)提出的選址再建和現(xiàn)有項(xiàng)目不停產(chǎn)等條件，寧河區(qū)精準(zhǔn)篩選了匹配的土地資源，企業(yè)也看中了寧河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的兩宗相鄰的“低效”地塊，但兩宗地塊存在著經(jīng)營(yíng)糾紛。為幫助企業(yè)消除用地“障礙”，寧河區(qū)主動(dòng)化解矛盾，使得土地重新盤(pán)活出讓。劉穎說(shuō)：

　　【錄音：低效地塊目前的話(huà)就是用做倉(cāng)儲(chǔ)、快遞公司的周轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。土地置換的過(guò)程中，我們是按照需求引導(dǎo)，價(jià)值對(duì)等的原則，然后把咱們現(xiàn)有的低效資產(chǎn)，通過(guò)置換這樣實(shí)現(xiàn)盤(pán)活。后續(xù)紅星公司總部就認(rèn)可咱們這種置換的方案了。】

　　一邊忙碌新項(xiàng)目落地的同時(shí)，寧河區(qū)還在為北京紅星公司的老廠(chǎng)尋找適合的企業(yè)入駐，從有意向增資擴(kuò)產(chǎn)的企業(yè)列表中迅速“定位”到同是釀酒企業(yè)的蘆臺(tái)春釀造有限公司，招商經(jīng)理王子喬說(shuō)：

　　【錄音：在日常的工作走訪(fǎng)的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)蘆臺(tái)春公司有增資擴(kuò)產(chǎn)的需求，我們就把相關(guān)的信息轉(zhuǎn)達(dá)給了蘆臺(tái)春，并把其中的優(yōu)劣勢(shì)向進(jìn)行了介紹，蘆臺(tái)春預(yù)計(jì)明年上半年就將投入經(jīng)營(yíng)在新地塊中。】

　　蘆臺(tái)春白酒每年產(chǎn)量在1千噸左右，今年，醬香白酒還出口到了澳洲。天津蘆臺(tái)春釀造有限公司總經(jīng)理助理劉建新說(shuō)：這次可以在原有廠(chǎng)區(qū)附近尋找到了合適地塊，為公司增建廠(chǎng)房、擴(kuò)大生產(chǎn)提供了極大的便利。

　　【錄音：新地塊主要就是說(shuō)把我們的醬酒釀造車(chē)間，制曲車(chē)間，然后有配套的再做點(diǎn)庫(kù)房，整個(gè)在里邊有一些4A景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)的景觀(guān)。紅星這塊他們是分批次去把這個(gè)地塊去騰開(kāi)的，就是說(shuō)相當(dāng)于是兩個(gè)酒廠(chǎng)在這個(gè)里邊有一個(gè)過(guò)渡時(shí)期，也做了大量的協(xié)調(diào)工作。】

　　為推進(jìn)項(xiàng)目“跑起來(lái)”，市、區(qū)兩級(jí)開(kāi)辟了綠色通道，由垂直串聯(lián)審批變?yōu)槎嗖块T(mén)并聯(lián)審批，原計(jì)劃20個(gè)月完成的前期工作僅用時(shí)7個(gè)月。兩項(xiàng)目全都達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)新增固定資產(chǎn)投資9.5億元，年產(chǎn)值7億元。屆時(shí)，為寧河打造“濕地酒都”產(chǎn)業(yè)集群奠定了基礎(chǔ)。經(jīng)開(kāi)實(shí)業(yè)有限公司招商部負(fù)責(zé)人劉穎說(shuō)：

　　【錄音：我們將繼續(xù)梳理酒飲產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)圖譜，著力打造多品種的這種產(chǎn)業(yè)集群。圍繞著我們現(xiàn)有的三大酒企：義聚永、蘆臺(tái)春、紅星為主要的生產(chǎn)基地，然后我們著力打造酒飲的總部的結(jié)算平臺(tái)，一個(gè)智能化的酒飲的倉(cāng)儲(chǔ)基地，還有兩個(gè)酒飲的文化體驗(yàn)中心、酒飲的文創(chuàng)中心。】（記者田曉曦）

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